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收購東湖海洋公園80%股權 三特索道“試水”主題公園

程久龍2019-08-21 20:47

(圖片來源:壹圖網)

經濟觀察網 記者 程久龍 一度深耕山水旅游市場的上市企業——三特索道(002159),開始在經營主題公園業態領域,邁出探索性的一步。

8月21日晚間,三特索道發布公告稱,擬以2.8億元收購武漢龍巢東湖海洋公園有限公司(以下簡稱“東湖海洋公園”)80%股權。對于一季度末凈資產為11.83億的三特索道而言,耗資2.8億元的收購,頗引投資者關注。

根據公告披露的此次交易設計,8月21日當天,三特索道與武漢卡沃旅游發展有限公司、武漢花馬紅旅游產業有限公司簽訂了《武漢龍巢東湖海洋公園有限公司股權轉讓協議》及《武漢龍巢東湖海洋公園有限公司股權轉讓之業績承諾協議》,以自有資金總計28,000萬元的價格收購東湖海洋公園80%的股權。同時,卡沃旅游及花馬紅公司對東湖海洋公園未來三年業績作出承諾并承擔足額業績承諾補償義務。

據經濟觀察網記者了解,東湖海洋樂園項目位于武漢市中心,背靠年游客量達2000萬人次的東湖風景區,區位優勢明顯,在武漢市具備良好的市場基礎。旗下包含多元化的產品組合,如海洋館、飛鳥世界、水世界、兒童游樂園等。

公開財務數據顯示,截止2018年年底,東湖海洋公園凈資產18,960.01萬元,營業收入7,746.30萬元,凈利潤2,694.50萬元。2019年上半年,公司營業收入為4,007.95萬元,凈利潤為1,088.46萬元。據了解,此次股權交易作價按收益法評估,截止評估基準日2018年11月30日,東湖海洋公園的賬面價值為18,939.47萬元,股東全部權益價值評估為35,141.72萬元。

此次收購交易的背后,是三特索道近年來在經營上遇到的困境。縱觀公司近年來的經營情況,回報周期偏長的重資產投入、居高不下的負債率以及盈虧交替、凈利潤在盈虧臨界點不斷搖擺,一直未能突破拐點。——2018年度在交出上市以來最好成績單后,三特索道再度陷入虧損。根據早前公告的今年上半年盈利預告,三特索道上半年凈利潤預計虧損3000 萬至4000 萬元。

年報公開信息顯示,三特索道主要營收來源于“景區門票+景區客運(索道、觀光車)”,其中索道收入占比70%左右,景區收入占比20%左右。2018年,“降低重點國有景區門票價格”政策出臺, “去門票化”或“低門票化”已是大勢所趨,市場對于國內大多數以自然資源為依托的旅游類上市公司均存在著降價預期。同年,國家機構改革調整,自然資源部和生態環境部對資源、生態保護和環境保護提出了更嚴格的要求,這對索道與景區的開發建設提出了更高的環保生態要求。

在此背景下,為實現突破、謀求發展,三特索道的管理層于2018年推出資產梳理計劃,實施“關停并轉”舉措。在此基礎上,2019年,三特索道提出“山水生態型休閑旅游綜合運營商”的戰略定位,以內容和體驗為核心調整業務模式。此次收購的東湖海洋樂園項目不同于過往的觀光型旅游景區,而是聚焦城市休閑、親子游、周邊游的主題公園項目,這是否預示著三特索道已向戰略轉型邁出第一步,意圖試水主題公園行業?

8月21日晚間,經濟觀察網記者曾就此致電三特索道董秘辦有關負責人,對方回復:“一切信息以公告為準”。

一個值得關注的市場趨勢是,海洋性主題公園近年來進入快速發展階段,公開數據顯示,2017年全國海洋主題公園旅游人次6250萬,收入規模74.07億元。國內大部分省會城市均已擁有了本市的海洋世界、海洋館等海洋主題公園,但規模參差不齊,東部地區占據全國海洋主題公園市場的70%,中西部地區發展嚴重不足,如果三特索道能以東湖海洋樂園的成功運營作為基礎,在海洋主題公園領域獲得發展,則有望在山水旅游外開辟新的盈利增長點。但這尚需市場和時間來檢驗。

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關注領域包括資本市場、上市公司、金融、政經、IT科技,擅長調查報道、分析性報道等。常駐武漢。
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